SAUMUR

Lot de 3 appartements Saumur Centre

SAUMUR 49400

243 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

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Réf : 282

Idéal investisseurs ! Découvrez ces 3 appartements dans une même copropriété. Un appartement au rez-de-chaussée, de 28.05m². Loué 450€ charges comprises. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. Le DPE es... Voir plus

89 m²

3 pièce(s)

3 chambre(s)

Lot de 3 appartements Saumur Centre

Descriptif

Réf : 282

89 m²

3 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Date ERP

06/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

315 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 315 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Idéal investisseur !
Immeuble situé à seulement 10 minutes de SAUMUR. Cet immeuble se compose de trois appartements de type T3, tous loués.
Au rez-de-rue, un appartement de 60m² avec cuisine, salon, deux chambres et une salle de bains avec wc. Il bénéficie également d'une cave privative. Bail en cours depuis le 1er janvier 2020 avec un loyer de 450€ charges comprises.

Au 1er étage, un appartement de 54,50m² entièrement refait. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, et une salle de douche avec wc. Bail en cours depuis le 1er février 2025 avec un loyer de 550€ charges comprises.

De plus, un duplex de 60m² en rez-de-jardin offrant, un séjour, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Bail en cours depuis le 5 novembre 2021 avec un loyer de 450€ charges comprises.
Cet immeuble dispose également d'un jardin de 860m² et de plusieurs espaces de stockage. Accolé à l'immeuble un bâtiment en mauvais état à refaire, avec la possibilité de créer 2 logements supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite immersive : https://my.matterport.com/show/?m=eXfgkDErtZy
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAUMUR pour plus d'informations.

Guy Hoquet SAUMUR

17 Place Saint-Pierre

49400 SAUMUR

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé